個人向け
古い住宅の耐震診断や耐震改修、高齢の家族のためのバリアフリー改修には、主に市区町村の補助があります。介護保険の住宅改修の制度もあります。
耐震の補助
多くの市区町村が、古い基準で建てられた木造住宅などを対象に、耐震診断や耐震改修の費用の一部を補助しています。対象になる建物の建築時期や、補助の内容は、市区町村ごとに違います。
制度の金額・補助率・対象経費は、年度や公募回ごとに決まります。ここでは全体像を説明し、数字は原則として書いていません。最新の内容は公式の情報で確認してください。
バリアフリーの補助
- 介護保険の住宅改修：要支援・要介護の認定を受けた人の住まいで、手すりの取り付けや段差の解消などを行う場合に、費用の一部が支給される仕組みがあります。工事の前に、ケアマネジャーや市区町村への相談・申請が必要です。
- 市区町村の独自の補助：高齢者や障害のある人の住まいの改修を支える補助があります。
税の優遇
耐震・バリアフリー・省エネの改修を行った場合、所得税の控除や、固定資産税の減額を受けられる場合があります。要件は国税庁や市区町村で確認してください。
申請の注意点
- 工事の契約・着工の前に申請が必要な制度が多い
- 市区町村に登録された事業者の施工が条件になることがある
- 耐震改修では、事前の耐震診断が必要なことが多い